Chi phí xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền? – Nhacua.net

Ngày nay, mô hình nhà cấp 4 đang được rất nhiều nhà thiết kế cũng như chủ đầu tư quan tâm bởi mô hình nhà này có chi phí không quá cao và nếu biết cách bố trí hợp lý vẫn có thể đủ công năng sinh hoạt trong gia đình với diện tích đất chật hẹp. Bạn đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 với diện tích nhỏ và đang băn khoăn liệu xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền? Để giúp bạn giải đáp thắc mắc về vấn đề này, bài viết dưới đây friend.com.vn sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin để bạn tham khảo nhé.

1. Các khoản chi phí khi xây nhà cấp 4 30m2

Khi xây nhà cấp 4 khoảng 30m, thì bạn cần đối diện với các khoản chi phí phát sinh như: Tiền mua vật liệu xây dựng, thuê nhân công, thuê bản vẽ thiết kế

• Phí mua vật liệu xây dựng

Muốn xây một ngôi nhà đẹp, chắc chắn và bền vững thì không thể không cần tới những vật liệu xây dựng như: Gạch, đá, xi măng…Trên thị trường hiện nay, giá cả của những mặt hàng này nhìn chung tương đối đa dạng, tùy thuộc vào từng mẫu và cơ sở bán khác nhau. Do đó, bạn cần tham khảo nhiều đơn vị cung cấp vật liệu để đảm bảo chất lượng tốt và giá thành hợp lý, tối ưu nhất khi mua.

• Phí thuê nhân công xây dựng

Một khoản chi phí nữa khi muốn xây nhà cấp 4 30 m2 cần nghĩ tới đó chính là tiền thuê nhân công xây dựng. Thực tế cho thấy rằng, với tốc độ phát triển dân số, đô thị nên ngày càng có nhiều đơn vị nhận đứng ra thi công các công trình nhà ở, văn phòng…Tuy nhiên, mỗi đơn vị lại dựa trên số lượng tầng, đầu nhân công sẽ cho mức giá thuê khác nhau. Vì thế, nếu có ý định xây nhà thì bạn cần có kế hoạch từ trước, tham khảo thật kỹ các đơn vị hỗ trợ thi công nhằm tìm được nơi tốt mà giá thành không quá đắt đỏ.

• Phí thuê bản vẽ thiết kế

Phí thuê bản vẽ thiết kế cũng là một trong những khoản tiền bạn phải tính đến trong quá trình lên ý tưởng xây nhà. Bởi vì, dù chỉ là nhà cấp 4 nhưng hiện nay có khá nhiều mẫu thiết kế đẹp mắt, giúp người dùng tận dụng tối đa hóa diện tích mà vẫn có không gian sống đẹp, hợp thẩm mỹ lại tiết kiệm chi phí tốt nhất

2. Tính toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 30m2

Xây nhà cấp 4 30m2 có nhiều kiểu cách khác nhau. Vì thế, dựa theo từng mẫu sẽ cho ra các tính toán về chi phí đa dạng. Cụ thể là:

• Nếu bạn xây nhà cấp 4 một tầng

Nếu như trước đây, nhà cấp 4 không phổ biến tại những khu vực thành thị trên cả nước thì theo xu hướng mới, loại nhà này lại đang trở nên rất phổ biến tại Việt Nam. Các mái nhà thường được thiết kế khá đơn giản, nhìn khá giản dị nhưng cực kỳ hợp mắt.

Tuy chỉ có một tầng nhưng nhà cấp 4 vẫn đầy đủ các phòng chức năng cần thiết. Chẳng hạn như: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp…Theo các chuyên gia xây dựng, làm nhà cấp 4 không ngốn quá nhiều kinh phí thi công. Nếu có tốn kém là do chủ nhà thường tập trung mua đồ nội thất để sắm sửa, trang trí cho không gian của mình trở nên đẹp, hiện đại và tiện nghi hơn.

• Nếu bạn xây nhà 2 tầng, 1 gác xép, 1 lầu

Mẫu nhà 2 tầng, 1 gác xép, 1 lầu là kiểu nhà tương đối phổ biến tại Việt Nam với tổng diện tích xây dựng dao động trong khoảng từ 60-75 mét vuông. Lựa chọn cách xây này sẽ giúp không gian nhà trở nên thoáng đãng, rộng rãi và mát mẻ hơn. Tất nhiên, chi phí bỏ ra để xây dựng cũng đắt hơn so với việc chỉ xây đơn thuần 1 tầng.

Ước tính chi phí:

Theo ước tính, chi phí xây dựng trung bình cho một căn nhà cấp 4 vào khoảng từ 250.000.000 – 600.000.000 VNĐ. Bao gồm các khoản sau:

• Tiền nhân công: 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2
• Tiền thi công phần thô và hoàn thiện: 2.600.000 – 3.000.000 VNĐ/m2
• Tiền thi công trọn gói: 3.700.000 – 5.000.000 VNĐ/m2
• Tiền thiết kế bản vẽ (nếu có): 100.000 – 150.000 VNĐ
• Tiền vật liệu xây dựng: 10.000.000 – 50.000.000 VNĐ

3. Một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 30m2 phổ biến

Để giúp bạn đọc tham khảo thông tin được tốt và chính xác nhất, chúng tôi sẽ liệt kê một số mẫu nhà cấp 4 30m2 phổ biến nhất hiện nay. Mời độc giả chú ý theo dõi!

a. Nhà cấp 4 30m2 mái Thái

b. Nhà cấp 4 30m2 gác lửng

c. Nhà cấp 4 30m2 mái tôn

Mua đất, xây nhà là những việc lớn của đời người, do đó, ai cũng muốn đầu tư những gì tốt nhất với chi phí hợp lý nhất cho ngôi nhà của mình. Với diện dích 30m2, chắc chắn sẽ có nhiều phương án xây nhà cho bạn. Hy vọng với bài viết friend.com.vn chia sẻ về xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền sẽ giúp bạn lựa chọn phương án và dự trù chi phí xây dựng phù hợp, tiết kiệm nhất.